APPARTAMENTO LA QUERCIA – TIGNALE – LAGO DI GARDA

Prezzo di vendita: 168.000 €, 25080 Tignale

DATI

• Prezzo di vendita: 168.000 €

• Superficie: ca. 65,00 m²

• Stance: 3
• Anno di costruzione: 1999
• Tipo: Appartamento
• Online-ID:2FK6H45
• Ref.-Nr.:A401

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

•  perfetto come casa per vacanze

INDIRIZZO

25080 Tignale
Italia
Mappa

DESCRIZIONE

Posizione
TIGNALE  – Unico ed indimenticabile
Grazie alla sua privilegiata posizione – su un altopiano tra Campione e Gargnano – sulla costa occidentale del lago di Garda, con vista sull’intero lago e sul prospiciente maestoso massiccio del Monte Baldo, Tignale è una delle più affascinanti località del Garda.
Vicoli medievali e chiese di rilevanza storica ed artistica, ma anche comodi hotel, caffetterie e ristoranti, e numerosi piccoli negozi sono segnale dell’attenzione altamente qualificata della municipalità.
Il territorio di Tignale si estende dal lago fino su alle cime montuose che sovrastano il paese ed offre uno straordinario paesaggio dalle molte sfaccettature, ideale per ogni attività sportiva nella natura.
Tignale è multiforme e si presenta ogni volta con nuovi e magici scenari. Dall’aspro paesaggio segnato dal corso del torrente S. Michele, alle pendici terrazzate e ricche di ulivi tra Piovere ed Oldesio, agli ampi pascoli con alberi da frutto, fitti boschi, larghe valli e ripide falesie a strapiombo, giù fino al lago con il piccolo porticciolo e la storica limonaia Prà de la Fam, che è stata recuperata e ristrutturata e che oggi funge da museo dove si illustrano le diverse fasi della coltivazione dei limoni nel corso dei secoli.

Tra cielo e lago. Tra nodosi olivi e attraverso lecci secolari corre la strada panoramica ben tenuta che conduce a Tignale – un agglomerato di diverse piccole frazioni, il cui centro è Gardola. All’interno del Parco Naturale “Alto Garda Bresciano”, Tignale è una delle più belle località del lago.
Ripide falesie, ampie terrazze verdi, strade panoramiche, sentieri che si snodano tra valichi, montagne, foreste e piccoli paesini nell’entroterra.

Il lago di Garda offre agli amanti degli sport acquatici una molteplicità di attività. Numerose scuole di vela avvicinano grandi e bambini al mondo di questo bellissimo sport. Per gli amanti delle barche a motore nella vicina Gargano ci sono cantieri e posti barca.

Oggetto
Confortevole casa vacanze con bella vista lago.
Davvero si ha la sensazione di essere in una casetta singola, arrivando qui – c’è la propria entrata con un piccolo giardino davanti; un grande e luminoso soggiorno con terrazza coperta che si può facilmente trasformare in giardino d’inverno. Ci sono 2 grandi camere da letto ed un arioso bagno. Sebbene sotto ci sia un altro appartamento come questo del tutto autonomo, non se ne sente alcuno svantaggio, così come dagli altri due appartamenti nell’altra sezione dell’edificio. Questo rende davvero particolare l’appartamento Quercia a Tignale. Il vantaggio del riscaldamento autonomo a gas e del caminetto fa di questa abitazione un bel rifugio anche nei mesi freddi.
Arrivare, mettersi a proprio agio e lasciar riposare l’anima: non c’è descrizione migliore per questo appartamento. Ci sono spazi aperti dove trascorrere il tempo libero come la deliziosa terrazza della colazione all’entrata ed il comodo spazio interno con bella vista lago. Lo stato della costruzione è buono. L’attuale arredo può naturalmente essere cambiato, ma è compreso nel prezzo.
Un bel vantaggio è il grande garage che si trova appena sopra l’appartamento e funge anche da stanza di deposito.
Il residence non dispone di piscina, pertanto le spese comuni sono basse. La piscina ed il campo da tennis del vicino hotel Poggio al Sole possono essere utilizzati ad un prezzo conveniente. Dall’appartamento si può raggiungere la piscina dell’hotel direttamente in costume, dato che è vicinissimo.
Nella frazione principale di Tignale – Gardola – si trova (per tutto l’anno) tutto quello che serve per il fabbisogno quotidiano, molti ristoranti e caffetterie. A piovere, proprio vicino all’appartamento, c’è un ristorante aperto tutto l’anno con deliziosi piatti locali ed una bella terrazza.

Dotazioni
Riscaldamento autonomo a gas
Pavimenti di piastrelle
Caminetto
Terrazza utilizzabile come giardino d’inverno
Garage

Provvigione
4,76 % del prezzo di vendita