GARDASEE – TIGNALE – GRAZIOSO APPARTAMENTO NEL CENTRO MEDIEVALE DI OLDESIO

DATI DELL’OGGETTO

  • Prezzo di vendita: 83.000 €
  • Stanze: 2
  • Tipologia: appartamento
  • Online-ID: 2AACW4X
  • Ref.-Nr.: A372

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

  • Cucina attrezzata

ENERGIA & STRUTTURA

  • Riscaldamento centralizzato

INDIRIZZO

  • 25080 Tignale, Italia, Mappa

DESCRIZIONE

LAGO DI GARDA – TIGNALE – Grazioso appartamento nel centro medioevale di Oldesio

 

Posizione

TIGNALE – unica e indimenticabile
Situato su un altopiano tra Campione e Gargnano, sulla costa occidentale del lago di Garda di fronte al massiccio del Monte Baldo che domina tutto il lago, Tignale è considerato uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda.
Strade medievali e chiese di rilevanza storica da un lato, alberghi accoglienti, bar e ristoranti con tutti i comfort moderni, negozi per tutte le esigenze dall’altro.
L’area si estende dal lago fino a picchi di alta montagna sopra il paese e di conseguenza offre un paesaggio estremamente vario ideale per ogni tipo di sport da praticare immersi nella natura.
Tignale è versatile e può proporre sempre scenari nuovi ed incantevoli: si passa dal terreno accidentato della gola del torrente S. Michele, la strada panoramica accompagnata da terrazze di ulivi tra Piovere e Oldesio, verdi pascoli aree con alberi da frutto, fitte foreste, ampie vallate e ripide scogliere al lago con il suo piccolo porto di pescatori e la suggestiva limonaia del Prà del la Fam, divenuta “museo a cielo aperto”, in cui è possibile seguire le varie fasi della coltivazione dei limoni.
Tra ulivi nodosi e querce secolari attraverso una strada panoramica si arriva a Tignale: un agglomerato di 6 frazioni il cui centro è GARDOLA. Immerso nel parco naturale “Alto Garda Bresciano”, uno dei paesaggi più belli che si possono incontrare.
Sport a Tignale – oltre agli sport acquatici ci si trova in un paradiso del ciclismo da strada e MTB e del trekking.
Se vi piace conquistare la montagna, Tignale e il suo paesaggio offrono una immensa varietà di percorsi più o meno difficili o tecnicamente impegnativi. Il paesaggio è molto vario, come l’area dal lago ad un’altezza di 1900 metri sopra il livello del mare.
Tignale una chicca per i buongustai
Olio d’oliva, 100% da agricoltura biologica
Le olive da Tignale provengono tradizionalmente per il 100% da agricoltura biologica. Oggi, i frutti vengono raccolti a mano macinati freddo pressato in una struttura moderna direttamente a Tignale senza stoccaggio.
L’olio extra vergine di Tignale ha una bassissima acidità.
La frazione di Oldesio è dominata da un carattere borgo medievale, l’appartamento in questione si trova direttamente sulla piazzetta con la chiesa e il lavatoio antico rimodernato. Circondato da pittoreschi vicoli che si estendono sino alla frazione principale: Gardola.
Oldesio situato sulla strada di accesso a Gardola ha una fermata dell’autobus e un ottimo ristorante. La passeggiata per il centro è di circa 10 minuti a piedi; qui troverete supermercati ben forniti e tutti i servizi per le necessità quotidiane. Da Oldesio è anche possibile raggiungere il porto e la spiaggia di Tignale a piedi lungo un sentiero.

Proprietà

L’appartamento si trova in un casa di paese medievale ristrutturata, composta da un totale di 3 unità immobiliari. L’appartamento si trova al 1 ° piano di un piccolo condominio con 3 unità, vicino alla piazza del paese con la chiesa.
Il soggiorno con cucina integrata è luminoso e arioso, sopra il soggiorno è stato aggiunto un soppalco in legno, che può essere utilizzato come una camera da letto, c’è un camino. Una camera da letto e un bagno. L’appartamento comprende un posto auto condominiale nel cortile – questo può essere usato come spazio aperto in quanto è coperto. C’è anche una piccola cantina.
L’appartamento è disponibile immediatamente. Il riscaldamento è a gas con contatore dedicato e c’è la possibilità di collegare anche una stufa a pellet. I costi accessori sono molto bassi, calcolato solo per il consumo effettivo, perché tutto è conteggiato dal proprio contatore (riscaldamento dell’acqua tramite boiler elettrico, gas da cucina con bombola a gas nel cortile).

Attrezzatura

Soggiorno con camino e soppalco, cucina attrezzata, finestre in legno, camera da letto, bagno senza finestra, pavimento piastrellato, acqua calda con boiler elettrico. riscaldamento a gas, posto auto nel cortile comune, locale interrato.

Commissione

4,76% del prezzo di acquisto totale