GARGNANO RUSTICO IN PIETRA CON BELLISSIMA VISTA LAGO

DATI OGGETTO

  • Prezzo di vendita: 200.000 €
  • Superficie abitabile: circa. 160,00 m²
  • Camere da letto: 4
  • Piani: 2
  • Tipo di immobile: Casa
  • Online-ID: 22DVB4Q
  • Ref.-Nr.: A346

DETTAGLI

  • 25084 Gargnano, Italia, Mappa

DETTAGLI

Posizione

Sulla sponda occidentale del Lago di Garda si trova Gargnano immerso in un paesaggio dove si passa da riva lago alle rocce scoscese, immersi nella natura più incontaminata con un’ infinità di paesaggi collinari da sogno
Un tempo famosa per i giardini di limoni, (LIMONAIE) il paesaggio intorno a Gargnano è oggi una esclusiva meta del turismo lacustre: con il circolo vela (CVG) e campo da golf (18 buche) e diverse spiagge. L’intera zona è immersa nel parco naturale “Alto Garda”, e questo dà possibilità di praticare diversi sport: vela, golf, equitazione alpinismo, MTb, trekking o semplici passeggiate. Durante i mesi estivi, nei comuni di Gargnano, Toscolano-Maderno, Gardone e Salò si organizzano eventi culturali molto importanti a livello europeo.
La casa si trova in una frazione: Fornico molto caratteristica che dista circa 2,5 km da Gargnano.

Proprietà

Il rustico necessita di una ristrutturazione e si trova vicino al confine tra Fornico e Bogliaco, altra frazione di Gargnano, in posizione tranquilla. La casa di paese è inserita nel centro storico su 3 lati e vi si accede attraverso un cancello in un piccolo cortile direttamente dalla strada del paese. 
A livello della strada ci sono le ex scuderie sono con volti in pietra.
Una bellissima scala in pietra conduce al primo livello abitabile: attualmente 2 soggiorni con camino e 1 bagno (abitabile) un’altra stanza e camere comunicanti con balcone – da ristrutturare.
La stessa situazione si trova al 2 ° piano, ma assolutamente da ristrutturare.
 La superficie totale è di circa 240 mq – alla proprietà appartiene anche un piccolo giardino.
Dal balcone e dalle camere del 2 ° piano si può godere di una splendida vista lago.
La casa può essere acquisita in tempi brevi

Attrezzatura

Servizi molto semplici – ha bisogno di ristrutturazione.

Altro

Per questa proprietà non c’è certificato energetico perché non ha riscaldamento.

Commissione

4,76% del prezzo di acquisto totale