LAGO DI GARDA – MANERBA – BELLA CASA CON PISCINA GRANDE VICINO AL LAGO

DATI OGGETTO

  • Prezzo di vendita: 270.000 €
  • Soggiorno di circa. 70,00 m²
  • Superficie totale : Ca. 169,00 m²
  • Camere da letto: 3
  • Anno: 2014
  • Tipo di immobile: Casa
  • Categoria: Casa
  • Online-ID: 2A55P4V
  • Ref.-Nr.: A370

ATTREZZATURE E CARATTERISTICHE

  •  Nuovo indirizzo

INDIRIZZO

  • 25080 Manerba (BS), Italia, Mappa

DETTAGLI

Posizione

Manerba del Garda, si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è un comune composto da diverse frazioni, piccoli paesini (Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino) è circondato da uliveti e vigneti. Il paese si trova a circa metà strada tra Desenzano e Salò, è facilmente raggiungibile dall’autostrada Milano-Venezia, uscita Desenzano.
La riva è molto pittoresca con il la famosa Rocca di Manerba che dominala zona dall’acqua salendo in verticale a picco sul lago.
Del paese Manerba – Montinelle fa parte anche l’isola di San Biagio, accessibile attraverso l’acqua a piedi. Altre spiagge (oltre 12 chilometri) sono: Spiaggia della Romantica, Pisenze, Sasso, Dusano e San Sivino. 
La Spiaggia di Dusano si distingue dalle altre per il suo fascino romantico: un piccolo vecchio porto, amato dai pescatori, da cui si gode una splendida vista sul lago e sulla penisola di Sirmione. 
Il piccolo porto ‘Porto Torchio’ si trova anch’esso sulla Spiaggia Romantica, passeggiata lungolago con numerosi bar e ristoranti.
Vedi anche http://www.gardavaltenesi.com/16/Urlaub-Gardasee/3/Manerba-del-Garda.html molto sexy.
In molti luoghi si possono degustare e acquistare numerosi prodotti locali: olio, vino, pesce, verdure, tartufo e miele. Durante tutto l’anno vengono organizzate manifestazioni tradizionali di vario genere: il presepe meccanico a Natale, il carnevale, il festival internazionale di musica classica ‘Armonie sotto la Rocca’, i mercati con i prodotti tipici, eventi gastronomici e numerosi eventi musicali.
Manerba è versatile adatta a diversi modi di fare vacanza: sport acquatici, escursioni a piedi, in bicicletta e golf: il golf club ‘Arzaga Golf’ o ‘Garda Golf – Coutry Club’ sono distanti solo pochi chilometri.

Proprietà

LAGO – MANERBA – VILLINO CELESTE – RESIDENCE PORTICCIOLO

La casa per una vacanza ideale. Ha una grande terrazza coperta con camino, circondata da una siepe che fa da recinzione al grande giardino con piscina molto grande, posto auto coperto nel cortile chiuso.
Dista solo circa 200 metri dalla riva del lago inserita in una zona molto tranquilla. design efficiente, classe C.
Riscaldamento autonomo a gas, ulteriore incorporazione di fornello a combustibile solido disponibili, Aria condizionata.
Ampio soggiorno con cucina integrata – grandi finestre scorrevoli portano sul grande terrazzo. (tapparelle elettriche disponibili.) – 1 camera da letto, 1 bagno, scale al 1 ° piano, 1 camera da letto e 1 bagno.
I bagni sono muniti di doccia, WC, lavabo, bidet, i rivestimenti per pavimenti (alta qualità, piastrelle stile mediterraneo) le opere di finitura rimanenti del giardino verranno effettuati da parte dell’acquirente a breve termine.

Attrezzature

La casa corrisponde alla classe energetica C ed è completamente autonoma per riscaldamento ed energia elettrica. In tal modo tutto l’anno è garantita la permanenza: mesi più caldi con condizionatore, mesi più freddi riscaldamento a gas o pellet e camino a legna.
I pavimenti sono di alta qualità, in stile mediterraneo.
Resto delle opere di finitura saranno svolte in tempi brevi alla richiesta del compratore.

Partivolarità

Alla casa appartiene utilizzo della piscina comune alla proprietà. Un posto auto coperto in cortile chiuso. Le informazioni sui costi di acquisto e le spese per le parti comuni sono disponibili nel nostro ufficio.

Commissione

4,76% del prezzo totale di acquisto.