LAGO DI GARDA – TOSCOLANO MADERNO – RUSTICO IN CENTRO STORICO DA RITRUTTURARE

DATI OGGETTO

  • Prezzo di vendita: 240.000 €
  • Superficie abitabile: ca. 225,00 m²
  • Superficie totale: ca. 75,00 m²
  • Camere da letto: 4
  • Tipo di immobile: Casa
  • Online-ID: 22NZ94T
  • Ref.-Nr.: A348

ATTREZZATURE E CARATTERISTICHE

  •  Garage

INDIRIZZO

  • 25088 Toscolano-Maderno, Italia, Mappa

DETTAGLI

Posizione

TOSCOLANO MADERNO CECINA

Sulla sponda occidentale del Lago di Garda si trova Toscolano Maderno, appena a nord il borgo CECINA. Un tempo famoso per le limonaie, il paesaggio intorno a Toscolano-Maderno oggi una esclusiva meta del turismo lacustre, con porto e campo da golf (18 buche) e diverse spiagge. L’intera zona, immersa nel parco naturale “Alto Garda bresciano”,offre una immensa varietà di paesaggi e attrezzature sportive: vela, golf, equitazione alpinismo MTB, trekking etc.
Durante i mesi estivi, dai comuni di Gargnano, Toscolano Maderno, Gardone e Salò sono sede di diverse serate all’insegna della cultura musicale artistica, organizzando concerti all’aperto, mostre mercati artigianali.
La caratteristica piccola città di Salò molto rinomata per i suoi bei negozi, ideale per lo shopping. 

Cecina si trova appena sopra il comune di Toscolano Maderno, pittoresco paese di mezza montagna. Il luogo è circondato da uliveti, in una zona paesaggio completamente naturale. Il punto di partenza per belle escursioni in tutta l’area.

Proprietà

La struttura si trova nel comune di Toscolano-Maderno nella frazione di Cecina ad un’altitudine di 50-60 metri sopra il lago. Il villaggio è immerso in un uliveto ed è situato sul lato ovest del lago, tra Limone e Salò. L’intera area è inserita nel parco naturale “Alto Garda bresciano”.
Da Gargnano a Bogliaco si percorrere per circa 3 km la caratteristica strada per arrivare al paese di Cecina, accostando il famoso campo da golf di Bogliaco. 

Il Rustico si trova nel centro storico di Cecina, dal 2 ° piano si gode una bella vista sul lago.
Il Rustico è completamente da ristrutturare, tranne il tetto che ‘è nuovo. L’ingresso alla casa di pietra si trova direttamente sul piccolo viale romantico che si affaccia sulla piccola piazza del centro storico.
C’è una cantina (in precedenza, probabilmente la stalla con i soffitti a volta in pietra). 

Costituito da due piani: la superficie abitabile è di circa 75 m² per piano, totale circa 225 mq.
A disposizione un ampio garage chiuso. Il Rustico è un’opportunità molto interessante e stimolante per una casa per le vacanze.
La casa dispone di un ampio garage chiuso.

Commissione

4,76% del prezzo di acquisto totale