LAGO DI GARDA – TREMOSINE – APPARTAMENTO MANDORLA – SOLEGGIATO APPARTAMENTO CON BALCONE E TERRAZZA

DATI

  • Prezzo di vendita: 145.000 €
  • Superficie: ca. 94,00 m²
  • Stanze: 2
  • Posto auto: 1
  • Anno costruzione: 2006
  • Tipo: Appartamento
  • Online-ID:2DBXV4X
  • Ref.-Nr.:A393

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

  • Balcone
  • Ideale come casa vacanze
  • Primo insediamento

 

INDIRIZZO

Via Voiandes 8, 25010 Tremosine, Italia, Mappa

DESCRIZIONE

Posizione

Voiandes appartiene al comune di Tremosine, un agglomerato si numerosi, piccoli e pittoreschi paeselli posti su un pianoro a circa 400-600 m s.l.m., sopra Limone/Campione, sulla costa occidentale del lago di Garda. La piccola località si può raggiungere lungo una bella strada panoramica che parte da Limone. Il clima e la vegetazione sono di tipo mediterraneo, anche se non troppo caldo.
Il pianoro di Tremosine è un bel luogo per le passeggiate, dove si gode di una natura pura ed incontaminata. Di particolare rilievo è la vista unica del lago di Garda, della costa orientale, del Monte Baldo e di Malcesine che si gode da innumerevoli punti.
Nel bel centro storico della frazione principale, Pieve, e della vicina Vesio ci sono molte case del 18° secolo, restaurate in modo pregevole. Una strada conduce direttamente al lago ed è particolarmente indicata per i trekkers che non soffrono di vertigini, una vera esperienza.
Uno dei “Più bei borghi d’Italia”
A gennaio 2009 Tremosine è stato il primo paese del lago ad entrare nella prestigiosa lista dei “Più bei borghi d’Italia”.
L’associazione nazionale dei Comuni italiani (ANCI) concede il marchio solo in caso di bellezze architettoniche e una particolare qualità di vita.

Vacanza sportiva con vista da sogno
Da molti punti del territorio comunale si gode di una vista da sogno del lago di Garda. Il paesaggio fertile e verdeggiante con il suo carattere alpino crea un contrasto affascinante con il carattere mediterraneo della costa. Qui si trova pace e tranquillità ma anche la possibilità di fare attività fisica.
Ci sono bellissimi percorsi per passeggiate, sentieri per mountain bike, numerosi centri tennistici e la possibilità di praticare il canyoning, il parapendio e l’equitazione. Inoltre a Tremosine è stato creato il primo parco per nordic walking del Garda. Grazie al piacevole clima la zona di Tremosine è particolarmente apprezzata dai turisti che praticano il tennis. Ci sono più di 70 campi da tennis inseriti in un verde paesaggio. Un vero e proprio record locale.
Gli appassionati di vela e windsurf trovano qui un vero e proprio El Dorado. Giù sul lago luccicano tutto l’anno vele colorate, che corrono sulle onde di Campione – la frazione costiera di Tremosine. Qui i venti soffiano dall’alba al tramonto ad orari regolari sulle acque del lago e fanno di Campione un paradiso per il windsurf, il kite-surf e la vela. Inoltre qui si trova una delle più grandi e curate spiagge della lago.

Oggetto

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2007. L’appartamento non è ancora finito e non è mai stato abitato. L’attuale proprietario ha già iniziato i lavori di completamento e l’appartamento sarà completato e completamente attrezzato, anche se senza arredamento.
Uno speciale vantaggio è la posizione davvero tranquilla della casa e le ampie superfici esterne del balcone e della terrazza che funge da ingresso.
L’appartamento ha la propria entrata e dispone di ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata; un grande bagno con doccia e WC ed una scala massiccia che reca al piano superiore, dove si trovano una camera da letto con ripostiglio ed un altro bagno. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento. Un posto auto riservato si trova proprio vicino alla casa.
I pavimenti sono di piastrelle e parquet. Finestre ed imposte sono di legno.
L’appartamento esige un compratore che ami la natura e la quiete lontano dalle località affollate del lago. Dall’appartamento non si ha vista lago ma la bellissima visuale del prospiciente massiccio del Monte Baldo e delle colline che compongono Tremosine.
La posizione della casa è alla periferia della frazione di Voiandes, molto idilliaca e pittoresca. Particolari vantaggi di questo appartamento sono la grande piscina con terrazza, giardino e barbecue della casa accanto, che possono essere usate a richiesta e dietro un prezzo speciale dagli ospiti dell’appartamento. Questo è molto interessante per il futuro proprietario e per i suoi ospiti, in caso decida di affittarlo come casa vacanza.
Per il futuro acquirente potrebbe essere interessante anche sapere che proprio sotto l’appartamento è possibile acquistare una taverna di 50 m2, così come anche un garage chiuso proprio nelle vicinanze.
Una piacevole opportunità è anche il piccolo alimentari che si trova proprio davanti alla casa e che offre tutto quanto necessario per i bisogni quotidiano. Ci sono anche un bar e una caffetteria. la frazione di Vesio – dove si trova la maggior parte dei ristoranti, negozi, bar e caffetterie, nonché la banca e la posta – si trova a soli 500 m da Voiandes.

Informazioni

1 posto auto

Provvigione

4,76% del prezzo di vendita