LAGO DI GARDA – TREMOSINE – APPARTAMENTO NOCE U1 – SOLEGGIATO APPARTAMENTO CON GRANDE BALCONE

DATI

  • Prezzo di vendita: 170.000 €
  • Superficie: ca. 70,00 m²
  • Stanze: 3
  • Posti auto: 1
  • Anno di costruzione: 2006
  • Tipo: Appartamento
  • Online-ID: 2DNE543
  • Ref.-Nr.: A388

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

  •  Balcone
  •  Adatta come casa vacanza
  •  Prima sistemazione

INDIRIZZO

Via Voiandes 8, 25010 Tremosine, Italia, Mappa

DESCRIZIONE

Posizione

La frazione di Voiandes appartiene al comune di Tremosine, un agglomerato di numerosi piccoli paesini pittoreschi posti su un altipiano a circa 400-600 m. sul livello del lago, sopra Limone e Campione, sulla costa occidentale del lago di Garda. La piccola località si raggiunge attraverso una bellissima strada panoramica che sale da Limone. Il clima e la vegetazione sono di tipo mediterraneo, ma non troppo caldo.
L’altipiano è un bellissimo territorio per passeggiate all’interno di una natura pura ed incontaminata. La più grande meraviglia è la vista incomparabile sul lago, la sponda prospiciente, il monte Baldo e Malcesine, che si può godere da numerosi punti.
Nella graziosa antica frazione principale della Pieve o nella vicina Vesio si trovano molti edifici del 18° secolo, restaurati in maniera pregevole. Una strada che conduce giù al lago è un’esperienza particolarmente affascinante per chi non soffre di vertigini.

Uno dei “Più bei borghi d’Italia”
A gennaio del 2009 Tremosine è stato annoverato, primo paese del lago di Garda, nell’esclusivo club de “I più bei borghi d’Italia”.
L’associazione Nazionale dei Comuni Italiani (ANCI) assegna questo marchio per la bellezza architettonica e la particolare qualità di vita.

Vacanza attiva con vista mozzafiato
Da moltissimi punti del territorio si gode di una bellissima vista sul lago di Garda. Il fertile paesaggio verdeggiante compone con il suo carattere alpino un affascinante contrasto con la costa mediterranea. Qui si trova pace e tranquillità ma anche la possibilità di fare una vacanza attiva.

Ci sono numerosi sentieri, bei percorsi ciclabili, molti centri tennis e la possibilità di praticare il canyoning, kite surfing o equitazione. Inoltre a Tremosine è stato inaugurato il primo parco per Nordic Walking di tutto il lago. Grazie al suo piacevole clima l’altopiano di Tremosine è una delle più belle destinazioni per chi pratica il tennis. Più di 70 campi da tennis si trovano in questo verde paesaggio. Un vero record.

Appassionati di vela e di surf trovano qui un Eldorado.
Giù sul lago scintillano in ogni periodo dell’anno le vele colorate che solcano le onde di Campione – la frazione lacustre di Tremosine. Qui i venti soffiano costanti dall’alba al tramonto sopra l’acqua e fanno di Campione un paradiso per chi ama il windsurf, il kitesurf e la vela. Inoltre qui si trova una delle più ampie e belle spiagge del lago.

Oggetto

Grande appartamento a prezzo conveniente

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2007. Finora non è ancora stato completato e quindi nemmeno abitato. Gli attuali proprietari hanno iniziato i lavori di completamento o sono in procinto di farlo, e quindi l’appartamento viene completamente rinnovato e consegnato del tutto attrezzato. Uno speciale vantaggio è la posizione particolarmente tranquilla della casa e le aree esterne offerte dai due grandi balconi.
L’appartamento ha una propria entrata e dispone di una cucina abitabile molto grande e luminosa con 3 uscite sul balcone o sulla piazzetta adiacente. Ci sono 2 ampie camere da letto, entrambe con porte finestre sulla terrazza esterna, un grande bagno con doccia, WC, un ripostiglio ed una piccola stanza con lavatrice. L’appartamento dispone di riscaldamento a gas (a pavimento). Un posto auto è a disposizione dell’appartamento ed è posto direttamente accanto.

I pavimenti sono in parquet e piastrelle. Le finestre e le imposte sono di legno.

L’appartamento

L’appartamento necessita di un compratore con idee ed amore per la natura e che desideri di stare un po’ lontano dalla vivacità rumorosa del lago. Dall’appartamento non si gode certamente di vista lago ma del tipico senso di paesino, essendo direttamente affacciato sulla piazza.

Il luogo, al confine della piccola frazione di Voiandes, è davvero idilliaco e pittoresco.
Un particolare interessante dell’appartamento è che nel vicino edificio è a disposizione una grande piscina con terrazza prendisole, giardino e barbecue; su richiesta, con partecipazione ai costi e un numero limitato di persone è possibile utilizzarli. Questo rende l’appartamento molto interessante sia per i proprietari che per un eventuale affitto di esso come casa vacanza.
Una piacevole comodità è il piccolo negozio di alimentari proprio davanti al residence, dove si può trovare tutto quello che serve ogni giorno, un piccolo bar adiacente con caffetteria. La frazione di Vesio, dove si trovano molti negozi, ristoranti, caffetterie, la banca e la posta, è solo a 500 m. da Voiandes.

Dotazioni

Riscaldamento a gas a pavimento
Finestre, portefinestre e imposte in legno
Bagno con doccia e WC – piastrellato
Pavimenti in piastrelle e parquet
Posto auto riservato accanto all’appartamento
A richiesta si può utilizzare la piscina dell’edificio accanto, dietro partecipazione dei costi e relativa limitazione degli ingressi. Questo tuttavia deve essere negoziato e non è vincolante per questa offerta.

Extra

A richiesta, si può acquistare una cantina addizionale e/o un garage in più.

Prezzo

1 Posto auto

Provvigione

4,76% del prezzo di vendita