LAGO DI GARDA – TREMOSINE – APPARTAMENTO OLIVO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE GRANDI BALCONI

DATI

  • Prezzo di vendita: 97.000 €
  • Superficie abitabile: ca. 70,00 m²
  • Stanze: 3
  • Parcheggi: 1
  • Anno di costruzione: 2006
  • Tipologia: appartamento
  • Online-ID: 2BGWM4F
  • Ref.-Nr.: A378

ATTREZZATURA & CARATTERISTICHE

  •  Balcone
  • Adatto come casa vacanze
  • Prima abitazione

INDIRIZZO

Via Voiandes 8, 25010 Tremosine, Italien, Mappa

DESCRIZIONE

Posizione

La frazione di Voiandes appartiene al comune di Tremosine, un agglomerato di numerosi piccoli paesini pittoreschi posti su un altipiano a circa 400-600 m. sul livello del lago, sopra Limone e Campione, sulla costa occidentale del lago di Garda. La piccola località si raggiunge attraverso una bellissima strada panoramica che sale da Limone. Il clima e la vegetazione sono di tipo mediterraneo, ma non troppo caldo.
L’altipiano è un bellissimo territorio per passeggiate all’interno di una natura pura ed incontaminata. La più grande meraviglia è la vista incomparabile sul lago, la sponda prospiciente, il monte Baldo e Malcesine, che si può godere da numerosi punti.
Nella graziosa antica frazione principale della Pieve o nella vicina Vesio si trovano molti edifici del 18° secolo, restaurati in maniera pregevole. Una strada che conduce giù al lago è un’esperienza particolarmente affascinante per chi non soffre di vertigini.

Uno dei “Più bei borghi d’Italia”
A gennaio del 2009 Tremosine è stato annoverato, primo paese del lago di Garda, nell’esclusivo club de “I più bei borghi d’Italia”.
L’associazione Nazionale dei Comuni Italiani (ANCI) assegna questo marchio per la bellezza architettonica e la particolare qualità di vita.

Vacanza attiva con vista mozzafiato
Da moltissimi punti del territorio si gode di una bellissima vista sul lago di Garda. Il fertile paesaggio verdeggiante compone con il suo carattere alpino un affascinante contrasto con la costa mediterranea. Qui si trova pace e tranquillità ma anche la possibilità di fare una vacanza attiva.
Ci sono numerosi sentieri, bei percorsi ciclabili, molti centri tennis e la possibilità di praticare il canyoning, kite surfing o equitazione. Inoltre a Tremosine è stato inaugurato il primo parco per Nordic Walking di tutto il lago. Grazie al suo piacevole clima l’altopiano di Tremosine è una delle più belle destinazioni per chi pratica il tennis. Più di 70 campi da tennis si trovano in questo verde paesaggio. Un vero record.

Appassionati di vela e di surf trovano qui un Eldorado.
Giù sul lago scintillano in ogni periodo dell’anno le vele colorate che solcano le onde di Campione – la frazione lacustre di Tremosine. Qui i venti soffiano costanti dall’alba al tramonto sopra l’acqua e fanno di Campione un paradiso per chi ama il windsurf, il kitesurf e la vela. Inoltre qui si trova una delle più ampie e belle spiagge del lago.

Oggetto

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2007. Finora non è ancora stato completato e quindi nemmeno abitato. Gli attuali proprietari hanno iniziato i lavori di completamento o sono in procinto di farlo, e quindi l’appartamento viene completamente rinnovato e consegnato del tutto attrezzato. Uno speciale vantaggio è la posizione particolarmente tranquilla della casa e le aree esterne offerte dai due grandi balconi.
L’appartamento ha un accesso diretto e dispone di una grande cucina molto luminosa ed un adiacente ampio soggiorno. Direttamente sopra questa grandi stanze si trovano due soppalchi che fungono da camere da letto e che possono, a richiesta, essere chiuse tramite pareti di vetro. Un grande bagno con doccia e WC si trova nella zona giorno. Entrambi i balconi – terrazze sono posti davanti alle stanze della zona giorno. L’appartamento dispone di riscaldamento a gas (a pavimento). L’appartamento ha un posto auto riservato posto direttamente a fianco.
I pavimenti sono di piastrelle e parquet. Le finestre e le imposte sono di legno.
L’appartamento necessita di un compratore con idee ed amore per la natura e che desideri di stare un po’ lontano dalla vivacità rumorosa del lago. Dall’appartamento non si gode certamente di vista lago ma di una bella vista sul massiccio del monte Baldo e sulle colline verdeggianti di Tremosine.
Il luogo, al confine della piccola frazione di Voiandes, è davvero idilliaco e pittoresco.
Un particolare interessante dell’appartamento è che nel vicino edificio è a disposizione una grande piscina con terrazza prendisole, giardino e barbecue; su richiesta, con partecipazione ai costi e un numero limitato di persone è possibile utilizzarli. Questo rende l’appartamento molto interessante sia per i proprietari che per un eventuale affitto di esso come casa vacanza.
Una piacevole comodità è il piccolo negozio di alimentari proprio davanti al residence, dove si può trovare tutto quello che serve ogni giorno, un piccolo bar adiacente con caffetteria. La frazione di Vesio, dove si trovano molti negozi, ristoranti, caffetterie, la banca e la posta, è solo a 500 m. da Voiandes.

 

Dotazioni

Riscaldamento a gas – a pavimento
Finestre e imposte di legno
Bagno con doccia e WC, piastrellato
Pavimenti di piastrelle e parquet
Posto auto vicino alla casa
A richiesta, con partecipazione ai costi e relativa limitazione del numero di persone, si possono utilizzare la piscina e il giardino del vicino edificio – questo tuttavia non è espressamente definitivo e non è un punto fermo di questa offerta.

Prezzo

1 posto auto

Provvigione

4,76% del prezzo di vendita